Pour vivre sereinement sa retraite et en profiter pleinement, il est primordial de bien choisir son logement. Il existe une multitude d’alternatives pour loger un senior en toute sécurité en dehors des maisons de retraite et des Ehpad. Vous avez la possibilité d’opter pour un logement pour seniors qui correspond parfaitement à vos besoins.
Pour être en mesure de choisir le bon type de logement, il faut avoir toutes les informations sur les logements pour seniors. Découvrez donc ici tout ce qu’il faut savoir sur les logements pour seniors.
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Plan de l'article
Les différents types de logements pour seniors
Les personnes âgées et les personnes retraitées ont la possibilité d’habiter dans d’autres hébergements que les maisons de retraite. En effet, il existe des types de logements qui sont conçus pour assurer le bien-être et le confort des seniors. Voici alors quelques types de logements pour seniors.
Le logement intergénérationnel
Le premier type de logement pour seniors est le logement intergénérationnel. Également appelé cohabitation ou colocation intergénérationnelle, il consiste pour une personne âgée vivant seule de proposer l’hébergement à des étudiants, des jeunes ou des apprentis en contrepartie de services ou d’une présence.
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Il est important de savoir que la cohabitation intergenerationnelle et solidaire existe en plusieurs formules. La première formule est celle de l’hébergement gratuit. Dans ce cas, la jeune personne s’engage à être présente pour le senior de jour comme de nuit. La seconde formule est celle du loyer modéré.
Le senior applique un loyer en dessous des coûts de l’immobilier contre l’engagement d’une présence ponctuelle. Ce type de logement pour seniors favorise le partage entre les générations et la naissance d’un lien affectif. Le senior ne se sentira pas seul et la jeune personne pourra profiter des conseils avisés.
La cohabitation entre seniors
La cohabitation entre seniors est la seconde option pour seniors que vous pouvez décider de choisir. Une cohabitation entre seniors peut se faire de trois manières différentes. Il peut s’agir d’une maison partagée et solidaire, d’une colocation ou d’un co-achat. La première option consiste à intégrer une maison partagée et solidaire avec d’autres seniors.
Ils pourront alors profiter des avantages d’un habitat partagé collectif à la retraite tout en cohabitant avec des personnes qui partagent les mêmes valeurs et les mêmes centres d’intérêt qu’eux. La seconde option est celle de la colocation entre seniors. Il s’agit ici de former un groupe avec d’autres personnes âgées dans le but de louer un logement à partager ensemble.
La dernière option est celle du co-achat entre seniors. Dans ce cas, un groupe de seniors s’entend et décide d’acheter un bien immobilier pour y habiter ensemble. Le prix du bien est alors divisé entre tous les co-acheteurs.
Quels sont les critères pour bien choisir le logement pour seniors ?
Pour jouir pleinement des avantages des logements pour seniors, il faut être sûr de choisir le bon logement. Pour ce faire, il faut préalablement prendre en compte certains aspects. Dans un premier temps, il est recommandé de tenir compte du degré d’autonomie du senior.
En fonction de l’état de santé, vous pourrez choisir le logement qui convient le plus. En dehors de cet élément, il faut aussi considérer les ressources financières. Certains logements demandent en effet plus d’investissement que d’autres. Pour finir, il faut prendre en compte la localisation et l’environnement du logement. Le cadre de vie doit être sain et agréable pour le bien-être du senior.
Les avantages et inconvénients des logements pour seniors
Les logements pour seniors présentent de nombreux avantages, mais aussi quelques inconvénients qu’il faut connaître. Dans cette section, nous allons vous présenter les points positifs et négatifs du choix d’un logement pour senior.
• La sécurité : Les résidences pour seniors sont souvent équipées de systèmes de sécurité performants (caméras, gardiens…) qui assurent la protection des occupants.
• L’accessibilité : La plupart des structures sont pensées et construites en fonction des besoins spécifiques des personnes âgées. Tout est conçu pour être facilement accessible (rampes, ascenseurs…).
• Sociabilité et convivialité : Les résidents peuvent échanger avec d’autres personnes dans un environnement social adapté à leurs besoins. Ils ont ainsi l’occasion de nouer des amitiés durables.
• Aide au quotidien : Les structures proposent une aide aux tâches quotidiennes telles que le ménage ou les courses. C’est très apprécié par les seniors qui souhaitent rester autonomes tout en ayant une petite assistance si besoin.
• Coût financier plus important : Le coût d’un tel hébergement peut s’avérer assez onéreux, surtout si vous optez pour un service haut de gamme avec plusieurs options disponibles comme la piscine ou encore une salle commune destinée aux réunions familiales, etc.
• Perte d’indépendance : L’un des avantages peut aussi être un inconvénient. En vivant dans une structure pour seniors, il est possible de perdre une certaine indépendance et liberté de mouvement.
• Risque d’isolement social : Bien qu’il y ait des activités proposées dans les résidences et que la vie sociale soit facilitée, il se peut que certains seniors puissent ressentir un sentiment d’isolement par rapport à leur ancienne vie.
Bien sûr, chaque situation est différente pour chaque personne. Il faut prendre votre temps pour choisir le logement qui correspondra au mieux aux besoins spécifiques du senior et lui permettra ainsi de passer son âge d’or dans les meilleures conditions possibles.
Comment financer son logement pour seniors : aides et solutions
Le financement d’un logement pour seniors peut être un véritable défi, car le coût peut varier considérablement en fonction du type de résidence choisi. Les aides et les solutions pour financer cet hébergement peuvent aussi différer selon la situation personnelle de chaque senior.
• Les allocations logements : elles dépendent de l’hébergement en structure spécialisée et sont soumises à certains critères comme le statut marital, la composition familiale et les revenus.
• Le prêt viager hypothécaire : cette solution permet aux propriétaires de leur bien immobilier d’obtenir un crédit grâce à la mise en garantie de ce même bien. Ils peuvent ainsi disposer immédiatement d’une somme importante sans avoir à vendre leur maison ou appartement.
En plus des aides précédemment citées, il existe aussi différentes possibilités pour réduire le coût global du logement :
• La colocation entre seniors
• L’amortissement locatif LMNP
• La vente en nue-propriété
Il est impératif de bien se renseigner auprès des différentes instances et organismes spécialisés afin de trouver la solution qui conviendra le mieux à sa situation personnelle.
Le choix d’un logement pour seniors n’est pas une décision facile. Les avantages peuvent être nombreux, mais les coûts élevés sont souvent un frein majeur. Grâce aux aides financières disponibles et aux solutions alternatives existantes pour réduire les coûts, il est possible de trouver une formule adaptée à ses besoins ainsi qu’à son budget.
